Как восстановить документы на квартиру чтобы ее продать

Безкоштовна консультація нотаріуса за телефоном +38 093 175-52-09

Собрались продавать квартиру для чего наняли риэлтора, который попросил покзать документы на квартиру чтобы там было записано что мы собственники, но у нас их нет.  Квартира нам осталась от родителей. Имеет ли право риэлтор требовать документы и как получить или восстановить документы на квартиру если они действительно нужны?

Риэлтор — частное лицо и вы имеете полное право не показывать ему документы, но если вы сами не хотите заниматься продажей квартиры и проучили эту работу риэлтору (возможно даже подписали с ним эксклюзивный договор на продажу), то как профессионал он в первую очередь интересуется кто является владельцем квартиры, потому что ему нет смысла заниматься продажей того, что нельзя продать.

В любом случае, независимо от того, кто продает квартиру (вы самостоятельно, агентство недвижимости или риэлтор), без документов подтверждающих ваше право собственности на эту недвижимость, квартиру не продать, так как нотариус не заверит такую сделку купли-продажи.

Если под термином «квартира осталась от родителей» вы имеете ввиду, что квартира осталась вам по наследству, тогда необходимо уточнить, вступали ли вы в права наследства — подавали ли заявление нотариусу, выдавал и ли вам нотариус свидетельство о праве на наследство?

Если свидетельство о праве на наследство есть, тогда это и есть документы на квартиру.

Если наследство не оформляли тогда нужно оформить.

Для начала рекомендуем получить справку-витяг из Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Если в справке будет указано что вы являетесь владельцем, тогда ничего восстанавливать не нужно, так как именно наличие записи в реестре и является доказательством того, что вы владелец недвижимости.

Безкоштовна консультація нотаріуса за телефоном +38 093 175-52-09