Данная местность находится между улицами Кировоградской, Волжской, Волжским перулком, Николая Гринченко и юго-западной границей всего города. Название происходит от генерал-майора Сергея Байкова. В 831 году отставной майор, живший на Печерске, купил за речкой Лыбедь земельный участок с хутором, который и стал называться Байковым хутором. Хутор располагался в районе нынешней трикотажной фабрики. В 1831 году в этих местах было организовано знаменитое Байковое кладбище, ныне самое «престижное» в Киеве. Оно давно закрыто для захоронений, однако, поскольку на нем похоронены все видные деятели Украины за многолетнюю историю, на нем проводятся различные поминальные мероприятия. Сразу за кладбищем расположен Киевский крематорий.
Поэтому в этих местах, естественно, развит бизнес ритуальных услуг, продажа венков и цветов, начинающаяся уже возле ближайшей станции метро – «Дворец «Украина».
Одна из нотариальных контор вблизи от этих мест расположена на улице Николая Гринченко. Кроме этого, вблизи от станции «Дворец «Украина» находятся конторы на улицах Клинической, Соломенской и одну контору можно назвать, расположенную на улице Головко, ближе к Краснозвездному проспекту. Всего же в районе станции метро «Дворец «Украина» находятся несколько нотариальных контор – на улице Красноармейской (Большой Васильковской), на улице Предславинской, на улице Анри Барбюса.