Договор отчуждения недвижимости

Договор отчуждения недвижимости

Договор отчуждения недвижимости

Среди документов, необходимых для удостоверения договоров отчуждения недвижимого имущества, стоит выделить правоустанавливающий документ.

На сегодняшний день существует около двух десятков видов документов, подтверждающих право собственности.

Наиболее распространенными являются нотариально удостоверенный договор купли-продажи, дарения, обмена или пожизненного содержания, свидетельство о приобретении дома или квартиры с публичных торгов, свидетельство о праве собственности на дом (часть дома, квартиру), свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на часть в совместном имуществе супругов.

Оформить договор отчуждения недвижимости можно у следующих нотариусов:

Частный нотариус Майдыбура Оксана Васильевна

Майдыбура Оксана ВасильевнаСаксаганского 

Киев, ул. Саксаганского 133-А
Понедельник: 09:00-18:00
Вторник: 09:00-18:00
Среда: 09:00-18:00
Четверг: 09:00-18:00
Пятница: 09:00-18:00
Суббота: 10:00-15:00
Воскресенье: по договоренности

НОТАРИУС РАБОТАЕТ НА ВЫЕЗДЕ И ПО ВЫЗОВУ
Консультации бесплатны.
Нотариус Киев, 01054, ул. Пирогова 2. Горбуров Кирилл Евгеньевич

Горбуров Кирилл Евгеньевич, Заслужений юрист УкраїниУниверситет 

Киев, 01054, ул. Пирогова 2
Понедельник: 08:00-20:00
Вторник: 08:00-20:00
Среда: 08:00-20:00
Четверг: 08:00-20:00
Пятница: 08:00-20:00
Суббота: 10:00-17:00
Воскресенье: 10:00-17:00

НОТАРИУС РАБОТАЕТ НА ВЫЕЗДЕ И ПО ВЫЗОВУ
Нотариус Киев, 03040, Голосеевский район, Голосеевский проспект, 96, метро Голосеевская. Стельникович Алена Михайловна

Стельникович Алена МихайловнаГолосеево 

Киев, 03040, Голосеевский проспект, 96
Понедельник: 09:00-18:00
Вторник: 09:00-18:00
Среда: 09:00-18:00
Четверг: 09:00-18:00
Пятница: 09:00-18:00
Суббота: 10:00-17:00 (телефонувати)
Воскресенье: выходной
Карта расположения нотариуса Гуцол Анастасия Александровна

Гуцол Анастасия АлександровнаТеремки 1 

Киев, пр-т Глушкова 16, оф.2
Понедельник: 09:00-17:00
Вторник: 09:00-17:00
Среда: 09:00-17:00
Четверг: 09:00-17:00
Пятница: 09:00-17:00
Суббота: 10:00-15:00
Воскресенье: по договоренности
Нотариус в Киеве Фомина Елена Анатолиевна, ул. Предславинская 31/11, Печерский район

Фомина Елена Анатолиевна Без выходных 

Киев, ул. Предславинская 31/11
Понедельник: 08:00-21:00
Вторник: 08:00-21:00
Среда: 08:00-21:00
Четверг: 08:00-21:00
Пятница: 08:00-21:00
Суббота: 12:00-17:00
Воскресенье: 12:00-17:00

НОТАРИУС РАБОТАЕТ НА ВЫЕЗДЕ И ПО ВЫЗОВУ
Нотариус Позняки Киев, 02081, ул. Анны Ахматовой, 35, Нилова Ангелина Александровна

Нилова Ангелина АлександровнаПозняки 

Киев, 02081, ул. Анны Ахматовой, 35 офис 273
Понедельник: 10:00-18:00
Вторник: 10:00-18:00
Среда: 10:00-18:00
Четверг: 10:00-18:00
Пятница: 10:00-18:00
Суббота: 12:00-16:00
Воскресенье: по договоренности
Нотариус Киев, ул. Предславинская, 40, офис 2, Невалённая Наталья Михайловна

Невалённая Наталья МихайловнаЛыбедская, Дворец Украина 

Киев, ул. Предславинская, 40, офис 2 (Французский квартал - 2)
Понедельник: 10:00-19:00
Вторник: 10:00-19:00
Среда: 10:00-19:00
Четверг: 10:00-19:00
Пятница: 10:00-19:00
Суббота: по договоренности
Воскресенье: по договоренности
НОТАРИУС РАБОТАЕТ НА ВЫЕЗДЕ И ПО ВЫЗОВУ
Консультации бесплатны.
Частный нотариус Стародубцева Виктория Николаевна в Шевченковском районе Киева на улице Сечевых Стрельцов

Стародубцева Виктория НиколаевнаЛукьяновка 

Киев, ул. Сечевых Стрельцов, 30А, кв.3
Понедельник: 09:00-16:00
Вторник: 09:00-16:00
Среда: 09:00-16:00
Четверг: 09:00-16:00
Пятница: 09:00-16:00
Суббота: по договоренности
Воскресенье: по договоренности
Нотариус Киев, ул. Богдана Хмельницкого 9, офис 2, Клименко Светлана Юрьевна

Клименко Светлана ЮрьевнаЦентр 

Киев, ул. Богдана Хмельницкого 9, офис 2
+38 066 3687888 (Водафон)
+38 063 9960799 (Лайф)
+38 063 8900990 (Лайф)
+38 067 5006865 (Київстар)
+38 044 5927531
Понедельник: 09:00-20:00
Вторник: 09:00-20:00
Среда: 09:00-20:00
Четверг: 09:00-20:00
Пятница: 09:00-20:00
Суббота: 09:00-20:00
Воскресенье: 09:00-20:00

НОТАРИУС на время военных действий РАБОТАЕТ НА ВЫЕЗДЕ И ПО ВЫЗОВУ, обращения принимаются круглосуточно, без выходных, с учетом комендантского часа. Консультации бесплатны.
Нотариус Киев, 01054, ул. Богдана Хмельницкого, 9

Нечипорук Алла МихайловнаТеатральная 

Киев, 01054, ул. Богдана Хмельницкого, 9, оф. 2
Понедельник: 09:00-20:00
Вторник: 09:00-20:00
Среда: 09:00-20:00
Четверг: 09:00-20:00
Пятница: 09:00-20:00
Суббота: 09:00-20:00
Воскресенье: 09:00-20:00
Нотариус Киев, ул. Институтская 24/7, к.22, Исаченко Мария Александровна

Нотариальная контора Печерского района «Костенко + Исаченко»

Киев, ул. Институтская 24/7, к.22
Понедельник: 08.00-20:00
Вторник: 08.00-20:00
Среда: 08.00-20:00
Четверг: 08.00-20:00
Пятница: 08.00-20:00
Суббота: 08.00-20:00
Воскресенье: 08.00-20:00
Нотариус Киев, 04060, ул. Щусева, 4

Петренко Елена ВасильевнаДорогожичи 

Киев, 04060, ул. Щусева, 4, кв.24
Понедельник: 09:30-18:00
Вторник: 09:30-18:00
Среда: 09:30-18:00
Четверг: 09:30-18:00
Пятница: 09:30-18:00
Суббота: по договоренности
Воскресенье: выходной
Нотариус Киев, ул. Гарматная, 20, офис 183, Шабинская Анна Викторовна в Соломенском районе Киева

Шабинская Анна ВикторовнаШулявка 

Киев, ул. Гарматная, 20, офис 183
Понедельник: 10:00-18:00
Вторник: 10:00-18:00
Среда: 10:00-18:00
Четверг: 10:00-18:00
Пятница: 10:00-18:00
Суббота: 10:00-14:00
Воскресенье: по договоренности
Карта расположения нотариуса Слипченко Наталья Викторовна

Слипченко Наталья ВикторовнаПодол 

Киев, ул. Нижний Вал 15, офис 208
Понедельник: 10:00-18:00
Вторник: 10:00-18:00
Среда: 10:00-18:00
Четверг: 10:00-18:00
Пятница: 10:00-18:00
Суббота: по договоренности
Воскресенье: по договоренности
Карта расположения нотариуса Устинова Ирина Евгеньевна

Устинова Ирина ЕвгеньевнаБерезняки 

Киев, Днепровская набережная 3 (Березняки)
Понедельник: 09:00-18:00
Вторник: 09:00-18:00
Среда: 09:00-18:00
Четверг: 09:00-18:00
Пятница: 09:00-18:00
Суббота: 10:00-14:00
Воскресенье: по договоренности

В отдельных случаях необходим документ, подтверждающий правовой режим земельного участка, на котором размещена недвижимость. Это может быть государственный Акт, решение местного Совета и т.д.

Если в сделке участвуют несовершеннолетние в возрасте от 15 до 18 лет (если возраст несовершеннолетних менее 15 лет, от их имени действуют родители), т.е. они являются совладельцами недвижимого имущества, для совершения удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества необходимо, кроме разрешения органа опеки и попечительства на отчуждение недвижимого имущества, ещё и заявление родителей, усыновителей или опекунов про их согласие на совершение сделки.

Для удостоверения личности несовершеннолетнего используется либо паспорт, либо, если несовершеннолетнему еще не исполнилось 16 лет, заявление от родителей, усыновителей или опекунов о том, что документ подписал именно тот человек, представителями которого они являются.

В случае, если совладельцем недвижимого имущества является недееспособное лицо, нотариусу также подаются опекунское удостоверение лица, являющегося законным представителем недееспособного, а также решение суда о признании лица недееспособным.

Если совладельцем недвижимого имущества является лицо, признанное умершим или без вести пропавшим, к документам должно прилагаться соответствующее решение суда.

При отчуждении объекта незавершенного строительства среди документов, необходимых для совершения удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества, необходимы также техпаспорт на незаконченное строительство, согласие на отчуждение объекта незавершенного строительства от исполкома местного Совета или местной госадминистрации, а также решение местного Совета об отводе земельного участка для строительства.

Удостоверение договоров отчуждения земельных участков регулируется соответствующим Порядком. Согласно п.2 Порядка удостоверения договоров отчуждения земельных участков, граждане имеют право продавать или другими способами отчуждать (завещать, дарить, обменивать) без изменения целевого назначения земельные участки, а также право на земельную частицу (пай), показанное сертификатом. Обязательным документом для отчуждения земельных участков является справка об определении денежной оценки земельного участка.